Вторник, 20 октября

Что такое проект межевания

Что такое проект межевания

Проект межевания – это специфический градостроительный документ, позволяющий возводить линейные объекты на определённой территории. Соответствующая документация включает такую информацию:

  • чертежи межевания земельного надела;
  • обоснование выполненных схем.

Если работа линейного объекта невозможна без размещения капительной постройки, возникает необходимость в подготовке плана, содержащего данные о коммуникационных сетях, сервисных сооружениях, а также иных инженерных и архитектурных конструкциях.

Что такое проект межевания

Решение о разработке проекта межевания

С учётом особенностей сложившейся ситуации, подготовкой проектной документации занимаются следующие уполномоченные службы и органы:

  • местное самоуправление населённого пункта либо городского округа;
  • орган власти муниципального района (в случаях, когда панируется размещение объекта на территории нескольких сёл либо городов, расположенных в границах района);
  • органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации (если объект размещается на территории нескольких городских округов или районов);
  • федеральный орган власти (если объект будет занимать территории нескольких субъектов Федерации).

Если реконструкция либо строительство сооружения выполняется на участке, затрагивающем несколько поселений с общей границей, разработкой проекта занимаются органы муниципального образования, который выделяет средства на проведение работ. При этом все решения согласовываются с представителями сласти всех субъектов РФ, чьи территории планируется затронуть в ходе строительства.

Надо заметить, что градостроительное законодательство предусматривает случаи, когда требуемая техническая документация формируется по частичной инициативе участников проекта. Решение о подготовке планом может приниматься самостоятельно специалистами на основании заключённых соглашений:

  1. о развитии территорий, на которых возводятся постройки;
  2. о комплексном освоении участков независимо от типа архитектурных либо инженерных конструкций;
  3. о развитии территорий, если соответствующая инициатива исходит от местного самоуправления.

Также самостоятельная работа над составлением проектной документации может выполняться такими лицами и организациями:

  • правообладатели объектов, которые подлежат реконструкции;
  • владельцы земельного участка либо недвижимого имущества (если они участвуют в развитии территории);
  • субъекты естественных монополий, коммунальные хозяйства (в случаях, когда планируется размещение объектов местного либо регионального значения);
  • огороднические или садоводческие некоммерческие товарищества.

Компания «Верста» оказывает консультативную и юридическую помощь по подготовке всех требуемых документов. Соответствующие операции проводятся с учётом действующих требований Федерального законодательства.