Вторник, Май 22

Как правильно принять квартиру у застройщика?

В настоящее время застройщики предлагают такую услугу как покупка квартиры уже с отделкой. Такое жилье классифицируется как эконом-класс, оно доступно в цене, но есть некоторые моменты, которые следует четко понимать и знать при приобретении такой недвижимости.

Подписание договора

При получении квартиры от застройщика, помимо договора купли-продажи, необходимо подписать акт приемки квартиры, предварительно ее необходимо тщательно осмотреть.

Убедитесь, что дом сдан в эксплуатацию (застройщик должен представить копию подписанного акта), необходимо также узнать адрес строения (дом к этому моменту должны поставить на учет в БТИ), если предоставляется услуга полной отделки помещения, такие работы должны быть закончены. В общем, квартира и дом должны выглядеть так, чтобы туда можно было сразу заехать.

Осмотр вживую

Прежде чем подписывать какие-либо документы о приеме квартиры, следует все увидеть своими глазами. Проще всего принимать квартиру без отделки – сразу видны недочеты. А вот, чтобы принять работу по полной отделке, специалисты советуют нанять профессиональных оценщиков, которые помогут определить, насколько качественно выполнен ремонт, и то, что под ним.

Чтобы все увидеть, необходимо производить осмотр в дневное время. Если предлагают вечернее время, не соглашайтесь – здесь что-то не так. При наличии дефектов или недочетов, обязательно задокументируйте их, а еще лучше – сфотографируйте. Не лишним будет указать, что уборка производится за счет компании, и квартира должна быть убрана от пыли и строительного мусора.