Среда, 4 августа

Как прописанные в квартире будут делить плату ЖКХ?

Собственнику жилого помещения предоставлены не только права, но и установлены обязанности. Владелец квартиры должен ежемесячно вносить плату за коммунальные услуги.

Картинка взята с сайта: правозащита38.рф

Однако не всегда потребителем является только собственник помещения. Зачастую в квартире зарегистрированы иные лица, которые на равных условиях пользуются предоставленными услугами.

Как оплачивать коммунальные платежи нескольким жильцам одной квартиры.

Чаще всего платежка на оплату ЖКУ поступает на имя владельца помещения. Проживающие в нем лица имеют договоренность с собственником. Фактическая оплата производится по взаимному соглашению сторон, в равных частях.



Для расчета размера платежа на каждого проживающего, отдельной квитанцией, необходимо разделение лицевого счета, или установка отдельных счетчиков. Для этого необходимо обратиться с ходатайством в управляющую компанию.

Если существует спор между гражданами, то единственный выход: использовать инструмент судебной защиты.

Услуги ЖКХ подлежащие обязательной оплате.

Все ЖКУ условно делятся на следующие виды:

  1. предоставляемые сторонними организациями в рамках заключенных договоров с гражданами;
  2. услуги по содержанию недвижимого имущества (косметический ремонт, покупка необходимого имущества для нужд жильцов дома);
  3. капительный ремонт (если жилье приватизировано).

Читайте также:  Высокие тарифы ЖКХ: кто обманывает россиян?

Обязательны к оплате:

  1. услуги энергоснабжения, газоснабжения;
  2. поставка воды, сток;
  3. вывоз отходов.

ЖКУ оплачиваются в соответствии с тарифами, установленными на территории субъекта, согласно показаниям приборов учета. Если таковые не установлены в квартире, то плата осуществляется по среднестатистическим нормативам потребления ресурсов. Или в соответствии с договором заключенным между гражданами и ресурсоснабжающей компанией.

Услуги ЖКХ установленные самими жильцами.

Для удовлетворения потребностей жильцов, возможно предоставления иных услуг. Например: установка видеонаблюдения, шлагбаума и т. д. Решение об утверждении тех или иных дополнительных привилегий решают сами жители на общем собрании.

В целом, ответственность за содержание собственности и оплаты коммунальных платежей несет владелец жилого помещения. Если недвижимостью пользуются иные жильцы, то и на них распространяется соответствующая обязанность.

Если в платежном документе не прописаны эти лица и отсутствует договоренность с собственником, необходимо осуществить раздел лицевого счета. Тогда обязанность по уплате ЖКУ каждым жильцом будет документально зафиксирована.