Склады, даже самые современные, в процессе эксплуатации претерпевают значительные нагрузки, так как в них протекают динамичные процессы – погрузка, выгрузка, сортировка, упаковка продукции и так далее. Со временем возможен износ не только складского оборудования, но и самого помещения. К тому же оснащение складов периодически устаревает и требует переоборудования либо меняется специфика хранимых материалов, что приводит к надобности смены условий хранения, например, дополнения склада холодильником. В этом случае проводится ремонт складского помещения.
Специфика ремонта складов
Ремонт складов – довольно специфическое занятие, особенности которого зависят от вида склада и его назначения. Чаще всего требуют проведения именно ремонтных работ, а не строительства склады класса C и D, так как к ним относятся старые капитальные здания или помещения, переоборудованные из подвалов, бомбоубежищ и так далее. Ремонтные работы могут проводиться и в современных ангарах, к примеру, не имеющих утепления.
При подготовке проекта ремонтных работ в первую очередь должна учитываться специфика хранимой продукции – это могут быть скоропортящиеся продукты питания, лекарственные препараты, сложно технические устройства, хрупкие бьющиеся материалы и еще многое другое. Каждый вид требует определенных условий хранения, что делает невозможным одновременное прекращение работы всего склада.
Задачи и цели
Ремонт любого складского помещения направлен на решение следующих задач:
- Повышение функциональности склада и качества сохранения товара.
- Улучшение рабочих условий для обслуживающего склад персонала.
- Обеспечения возможности для автотранспорта удобного подъезда к любому блоку загрузки или выгрузки.
- Установку нового, более современного, удобного и рационального оборудования.
Кроме всего описанного, ремонт складов часто преследует такую цель, как повышение срока службы всех узлов складского помещения, чего можно добиться использованием современных, экологически безопасных и износостойких материалов, обладающих высокими качественными характеристиками при эксплуатации. Поэтому в большинстве случаев ремонтные работы включают в себя такой этап, как монтаж сэндвич-панелей, которые из всех отделочных материалов наиболее соответствуют обозначенным выше условиям. Сип-панели универсальны — они имеют стеновые и кровельные разновидности, а также отлично подходят для создания внутренних перегородок, что значительно облегчает процесс выбора строительных материалов.
Основные этапы ремонтных работ складского помещения
Любые ремонтные работы, как и строительные, начинаются с планирования, включающего в себя постановку целей и задач, отраженных в техническом задании, и создание проектно-инженерной документации. В проекте должна отражаться строгая последовательность проведения ремонта в четко обозначенных узлах склада. Это необходимо для обеспечения непрекращения работы склада, исключения порчи хранимой продукции и ненарушения всех рабочих процессов. После того как проект готов и все службы с ним ознакомлены, начинается непосредственно ремонт, который состоит из следующих этапов:
- Закупка и завоз строительных материалов.
- Освобождение и подготовка заданного узла складского помещения.
- Проведение ремонтных работ.
- Установка оборудования.
- Проверка, сдача в эксплуатацию и запуск отремонтированного узла.
- Переход к следующему узлу.
Благодаря грамотно проведенному ремонту, даже самое старое и непригодное к эксплуатации помещение может превратиться в отличный и функциональный склад.