Количество запросов на приобретение земельных участков в регионе растёт на протяжении трёх месяцев подряд
Эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости» проанализировали динамику спроса и предложения на рынке земельных участков Ленинградской области. Спрос и цены на землю растут.
Спрос на покупку участков в Ленинградской области по итогам мая 2022 года вырос на 18,8% относительно апреля этого года. Количество запросов на приобретение земельных участков в регионе растёт на протяжении трёх месяцев подряд, начиная с марта, когда этот показатель вырос на 20,3%.
Несмотря на достаточно значительный рост числа запросов, в мае 2022 года спрос на приобретение данного формата недвижимости оказалось на 5,19% ниже, чем в пятом месяце 2021 года и на 24,55% ниже, чем в мае пандемийного 2020 года.
Также снижение числа покупательских запросов отмечено в период с января по май текущего года включительно относительно аналогичного периода за прошлый год. Отрицательная динамика составила 10,35%.
В июне 2022 года на рынке земельных участков Ленинградской области экспонируется 12,5 тыс. лотов. С марта текущего года объём предложения вырос на 19,38% (+2037 объектов). Также рост зафиксирован в сегменте участков со статусом ИЖС. С марта количество подобных предложений выросло на 33,84% (+1097), достигнув отметки 4,3 тыс. лотов.
Средняя стоимость земельного участка площадью 10 соток со статусом ИЖС с марта 2022 года выросла на 18,61% (+356,9 тыс. руб.), достигнув отметки в 2,27 млн руб.
По данным экспертов журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости», самый доступный земельный участок площадью 10 соток и статусом ИЖС в Ленобласти на данный момент продаётся за 100 тыс. рублей. Этот объект располагается в Тихвинском районе 47 региона.