Суббота, 3 декабря

Спрос на недвижимость зависит от политики, а не от ипотечных ставок



Спрос на недвижимость зависит от политики, а не от ипотечных ставок

Источник фото: Строительство.RU

Центральный банк России недавно в очередной раз снизил уровень ключевой ставки, за которым последует снижение ипотечных ставок.

В целом, ключевая ставка часто для людей является ориентиром ситуации в экономике. Кроме того, снижение ставки является своеобразным сигналом для людей о том, что нужно снимать деньги с депозитов и на что-то тратить. 

Для нашей компании самыми тихими месяцами по количеству сделок были май и июнь, а с июля — августа начался рост числа запросов. При этом наиболее заметный рост мы отметили в сегментах бизнес- и элит-класса. 

В целом сейчас нельзя говорить о том, что рынок вышел на уровень 2020—2021 годов. Тогда был ажиотажный спрос и тогда был рынок продавца. Сегодня рынок принадлежит покупателю, который во многом диктует условия. 

Безусловно, любое снижение ипотечных ставок влияет на вторичный рынок. Однако сегодня на рынок и покупательский интерес большое влияние оказывают политические новости. Именно из-за этого люди занимают выжидательную позицию.