Вторник, 2 июня

Узнайте, сколько вам одобрят в ипотеку

Узнайте, сколько вам одобрят в ипотеку

Многие люди желают улучшить свои жилищные условия. Однако постоянно растущие цены на недвижимость заставляют большинство людей отказываться от покупки новой недвижимости или же обращаться в банк за кредитом. Одним из популярных кредитных продуктов является кредит под залог имеющейся недвижимости, который выдается чаще всего на более выгодных условиях, чем ипотека без обеспечения. Предлагаем рассмотреть, как и где можно оформить подобный кредит, а также главные особенности современных условий кредитования.

Где оформить ипотеку?

Выгодную ипотеку от банков сегодня можно найти, более детально на сайте etagimsk.ru. Заемщик может получить до 5,5 миллионов рублей при ставке 10,95-12,85% в год. Правда, оформитель кредита должен будет внести не менее 10% стоимости покупаемой недвижимости в качестве первоначального взноса. Кредитование производится на протяжении 3-25 лет. Заключение договора имущественного страхования является обязательным.

Особенности предоставления кредита

Практически всегда банки не спешат называть сумму, которую могут выдать, принимая недвижимость в качестве залога. Окончательная сумма, которая может быть выдана заемщику или перенаправлена на покупку нового жилья, называется только после произведения оценки недвижимости, передаваемой в залог. Тем не менее, ни один банк не оценивает недвижимое имущество по рыночной стоимости. Клиент может получить не более 65-85% реальной стоимости имущества. Так же, смотрите больше про услуги бухгалтера на сайте — тут.

После произведения оценки недвижимости банк сообщает клиенту о сумме, которая может быть предоставлена в качестве займа и в случае согласия предлагает оформить договор имущественного страхования. Чаще всего страхование залоговой недвижимости является обязательным условием предоставления кредита. Если же банк предоставляет заемщику возможность отказаться от страховки, предусматривается значительное повышения процентной ставки или ужесточение штрафных санкций.

Завершающим этапом оформления кредита под залог недвижимости является оформление кредитного договора. Согласно этому документу, заемщик может либо получить заемные средства наличными (чаще при нецелевом кредите), либо они переводятся на счет продавца покупаемой недвижимости. Если суммы кредита не хватает для совершения покупки, заемщик должен самостоятельно найти недостающие средства.