Арендаторы стараются занять интересные локации и подписать долгосрочный договор в текущих ставках
Эксперты проекта Smart Medical Center проанализировали динамику спроса на покупку коммерческих объектов в Петербурге.
В марте 2022 года спрос на покупку коммерческой недвижимости в Петербурге снизился на 18,46% относительно февраля. Кроме того, снижение количества запросов сократился в марте текущего года и относительно марта 2021 года. Корректировка составила 15,7%.
Также снижение спроса на приобретение коммерческих объектов отмечено по итогам первого квартала. В период с января по март 2022 года количество покупательских запросов снизилось на 5,06% относительно аналогичного периода прошлого года.
— Рынок недвижимости постоянно меняется, эта ситуация изначально шокировала рынок, но сейчас наблюдается его ускорение. Мы видим, что возрос спрос на покупку помещений, так как все понимают, что недвижимость остаётся одним из самых стабильных активов, который однозначно будет расти, – отметил руководитель проекта Smart Medical Center Михаил Тёмкин.
Эксперт добавил, что арендаторы стараются занять интересные локации и подписать долгосрочный договор в текущих ставках, собственники тоже не хотят сидеть с пустыми помещениями.
— Коммерческие медицинские услуги всегда будут востребованы, оптимизация расходов всегда была и будет актуальна, принципиальных изменений мы пока не видим и спрос на коммерческие помещения точно есть! В интересных объектах арендные ставки будут только расти, не зависимо есть ли привязка к доходу, – считает представитель проекта Smart Medical Center.