Создание единого федерального реестра, в котором будет размещена вся необходимая информация об объектах незавершенного строительства, которые полностью или частично возводились за счет средств федерального бюджета, поможет скоординировать и ускорить работу по их ликвидации. Постановление о правилах формирования и ведения федерального реестра таких объектов подписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.
Включению в данный реестр подлежат все объекты, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований, акционерных обществ, государственных корпораций и компаний, строительство или реконструкция которых осуществлялись с использованием средств федерального бюджета, в том числе до принятия данного постановления.
В него будет вноситься информация о фактическом местонахождении объекта, причинах остановки строительства, наличии необходимой градостроительной документации. Также в реестре появится финансовая информация и сведения о проведенных обследованиях – они дадут представление о технических возможностях продолжения строительства.
Как подчеркнул Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин, в настоящее время Минстроем России проводится ряд комплексных мероприятий, направленных на системное решение вопроса, связанного с долгостроями. Благодаря изменению нормативно-правовых актов в дальнейшем будет создан единый реестр незавершенных объектов с подробными техническими характеристиками каждого строения, финансовыми и целевыми показателями. Полученные данные позволят оценить необходимые вложения, предусмотреть финансирование, а также синхронизировать работу с уже действующими госпрограммами и формируемой на ближайшие 5 лет федеральной адресной инвестиционной программой.
В дальнейшем Министерством строительства и ЖКХ РФ планируется утвердить Положение о Межведомственной комиссии по рассмотрению незавершенных объектов капитального строительства и акт, предусматривающий определение последствий включения в реестр данных объектов. Планируется, что в состав Межведомственной комиссии будут входить представители Минстроя России, Минфина России, Росреестра, Федерального казначейства и Росимущества.
— Сегодня в стране выявлено значительное количество долгостроев, строительство которых осуществлялось с использованием средств федерального бюджета, при этом в данном перечне и объекты жилищного строительства, и социальной инфраструктуры. Причем в ряде случаев эти здания имеют высокую степень строительной готовности. Это означает, что некоторые многоквартирные дома, возведение которых на сегодняшний день приостановлено, в перспективе можно будет достроить и использовать при реализации социальных программ, в том числе — программы переселения граждан из аварийного жилья. Создание единого федерального реестра позволит объединить всю имеющуюся информацию о долгостроях, сопоставить с планами перспективного развития, включить в проводимую оценку потенциала проектов КРТ, определив в результате перечень приоритетных перспективных объектов, в зависимости от их местонахождения, технических возможностей и других факторов, а также принять решение о возможности завершения их строительства, — сообщил генеральный директор публично-правовой компании «Фонд развития территорий» Константин Цицин.
Отметим, что федеральный реестр создается в рамках «дорожной карты» по внедрению новых подходов к управлению незавершенными строительными объектами, утвержденной в марте 2022 года.
Напомним, что Минстрой России наделен полномочиями по координации деятельности федеральных органов исполнительной власти по снижению количества объектов капитального строительства, включенных в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, с 1 мая 2022 года.