Между ТТК и Садовым кольцом. Здесь есть и подземный паркинг на 59 машин, и прогулочные зоны среди зелени (застройщик сохранил существующие на территории деревья, добавив к ним новые).
Благодаря заглублению первого этажа со стороны Костомаровского переулка образовалась пешеходная анфилада по направлению к набережной Яузы (уже предвидим, что она станет излюбленным местом столичных фотографов и инфлюэнсеров).