Правительство Москвы согласовало проект планировки территории бывшего Рязанского грузового двора (ул. Новая Переведеновская) на 31,98 га. Предусматривается строительство жилого квартала, многофункционального делового центра и городского парка. В рамках проекта также будет возведена муниципальная школа. Общая площадь застройки составит 379 тыс. кв. м. Реализовывать проект будут девелоперы: Группа Аквилон и Новая Эра (дочерняя структура «РЖД Недвижимость»).
Ранее, в октябре 2025 года, компании подписали соглашение о партнерстве. На месте бывшего грузового двора построят жилой квартал бизнес-класса площадью свыше 265 тыс. кв. м на 2,4 тыс. квартир с парком на 1,5 га, а также деловой квартал класса «А» площадью 113 тыс. кв. м.
Редевелопмент Рязанского грузового двора станет восьмым проектом для Группы Аквилон в столичном портфеле. На текущий момент в стадии строительства находятся 5 объектов компании. В IV квартале 2025 года девелопер вывел на рынок сразу три новых проекта. Среди них — жилой комплекс «ЛОТ» с уникальными ламелями-лентами на 35 тыс. кв. м класса бизнес-плюс на 516 лотов. Многофункциональный комплекс (МФК) на порядка 100 тыс. «квадратов», который объединит два уникальных проекта: «НЕКСУС» — 46-этажная жилая башня на 639 квартир, и бизнес-центр класса «А» — «КОРП.Молодежная».