Количество квартир в сталинских домах, выставленных на продажу в Санкт-Петербурге, в августе 2026 года составило 17 объектов против 34 годом ранее. Таким образом, объем предложения за год сократился на 50%. Исследование подготовлено на основе анализа открытых объявлений о продаже квартир.
Сокращение предложения прослеживается и по сравнению с маем 2026 года, когда на рынке было представлено 23 объекта. В январе текущего года в продаже находилось 14 квартир, после чего предложение ненадолго увеличилось, однако к августу вновь осталось на относительно низком уровне.
Структура экспозиции практически полностью состоит из семейных квартир. В августе 2026 года в продаже находились девять двухкомнатных квартир, семь трехкомнатных и одна многокомнатная. Студий и однокомнатных квартир в сталинских домах на рынке не было.
Одновременно заметно изменился минимальный бюджет покупки. Самая доступная квартира в августе 2026 года продавалась за 7,3 млн рублей. Это двухкомнатная квартира площадью 53,4 кв. м в Колпино, в доме 1949 года постройки. Для сравнения, в августе 2025 года минимальная стоимость объекта составляла 5,2 млн рублей.
Верхняя граница предложения остается стабильной. Самый дорогой объект августа оценивался в 55 млн рублей — трехкомнатная квартира площадью 136,2 кв. м на Мичуринской улице в Петроградском районе. В течение последних месяцев максимальная стоимость предложения находилась в диапазоне 54–55 млн рублей.
Сокращение числа объектов означает, что покупатели, рассматривающие квартиры именно в сталинских домах, сталкиваются с более ограниченным выбором. При этом предложение концентрируется преимущественно в сегменте просторного семейного жилья, тогда как компактные квартиры практически отсутствуют.