Главным и бесспорным преимуществом вторичного жилья является его богатство и разнообразие. Да, сегодня в Европе строится много домов, но многое уже построено и, что немаловажно, благоустроено. Нужно только прийти и купить это. Взять даже такую форму проживания, как аренда квартир в Испании. Только посмотрите, как красиво может быть представлено временное жилье. Что уж говорить о постоянном?
Однако наравне с этим достоинством «вторичка» обладает рядом недостатков, о которых надо знать перед покупкой. Во-первых, это необходимость ремонта. После совершения сделки может понадобиться легкая или капитальная переделка в зависимости оттого, насколько добросовестными были предыдущие хозяева. Утешает то, что капитальный ремонт требуется далеко не всегда. Во-вторых, это естественные факторы, влияющие на состояние проданной квартиры в Испании дешево. Многоквартирный дом со временем ветшает, за счет чего становится более продуваемым и уязвимым к внешним факторам.
В целом же аренда жилья в Испании на правах собственника имеет следующие преимущества:
— на «товары» вторичного рынка можно посмотреть сразу, оценить презентабельность и качество постройки, а не довольствоваться проектной документацией;
— не нужно ждать, пока жилье будет достроено;
— если объект продан с меблировкой, можно не покупать новые предметы или бытовую технику, а сразу начинать эксплуатацию;
— более выгодная процедура оформления постройки в собственность, в этом, пожалуй, заключается еще одно ключевое преимущество.
Да и вообще покупка собственного дома намного выгоднее, чем аренда коттеджей в Испании или апартаментов, согласитесь.