Эксперты агентства недвижимости Прайд Групп проанализировали рынок новостроек в Курортном районе Санкт-Петербурга. По итогам сентября 2025 года средняя цена квартиры в этой локации превысила 22 млн руб., а стоимость квадратного метра выросла почти на 50% с начала года.
Средняя цена квартиры достигла 22 млн руб. С января рост составил 7,3 млн руб. или 49,7%. Стоимость квадратного метра увеличилась до 438 тыс. руб., прибавив 144 тыс. руб. за девять месяцев.
Даже самые доступные квартиры в районе стали дороже. Сейчас минимальный лот стоит 5 млн руб. — это студия площадью 19,6 кв. м в микрорайоне Песочный с чистовой отделкой. Год назад аналогичные квартиры предлагались дешевле на 400 тыс. руб.
В премиальном сегменте рынок остаётся стабильным. Самая дорогая квартира экспонируется за 113,3 млн руб. Это трёхкомнатный лот площадью 150,7 кв. м в Репино, срок сдачи проекта — 2028 год.
Резко изменилась и нижняя граница стоимости квадратного метра. Если летом минимальные цены начинались от 134 тыс. руб., то в сентябре — уже от 255 тыс. руб. При этом верхняя планка остаётся на уровне 751,9 тыс. руб.
Эксперты Прайд Групп отмечают, что дешёвые метры в Курортном районе уходят с рынка. Даже самые компактные форматы дорожают, а рост цен поддерживается ограниченным предложением у Финского залива.