Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» проанализировали динамику вторичного рынка жилья Санкт-Петербурга. За год объём предложения сократился на четверть, при этом средняя цена продажи выросла почти на 15%.
В сентябре 2025 года на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга экспонируется 20,3 тыс. квартир.
За год — с сентября 2024 по сентябрь 2025 года — объём предложения сократился на 25,4%. В абсолютных значениях снижение составило 6,9 тыс. объектов: с 27,2 тыс. до 20,3 тыс. лотов.
В течение 2025 года объём предложения колебался в пределах 20–22 тыс. объектов. Минимальное значение зафиксировано в сентябре — 20,3 тыс. квартир, максимальное в июле — 22,1 тыс. лотов.
В сентябре 2025 года средняя цена продажи на вторичном рынке составляет 10,9 млн рублей. За год рост составил 14,7% или 1,4 млн рублей. В сентябре прошлого года средний ценник был на уровне 9,5 млн рублей.
Средняя стоимость квадратного метра в сентябре 2025 года достигла 224,8 тыс. рублей. За год показатель увеличился на 10% или на 20,5 тыс. рублей. В сентябре 2024 года средний «квадрат» стоил 204,3 тыс. рублей.