Эксперты агентства недвижимости проанализировали динамику цен на вторичную и первичную недвижимость в Санкт-Петербурге. Новостройки дорожают в 2,5 раза быстрее, чем вторичка.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Санкт-Петербурга по итогам июля 2025 года достигла отметку в 229,4 тыс. руб.
За год — с июля 2024 года по июль 2025 года — цена выросла на 9,8%. В абсолютных значениях цена метра увеличилась на 20,3 тыс. руб. Так, летом прошлого года цена была на уровне 209 тыс. руб.
Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» отмечают, что средняя цена за метр в новостройках города в июле 2025 года на 34% выше, чем на вторичном. Так, сейчас в средняя цена метра в новостройках составляет 306,8 тыс. руб.
При этом за год средняя цена метра в новостройках Петербурга выросла на 19,7% или на 50,4 тыс. руб. Таким образом, цены на первичном рынке за 12 месяцев выросли в 2,5 раза сильнее, чем на вторичном рынке.
За первую половину года — с января по июль 2025 года — средняя цена за 1 кв. м. на вторичном рынке выросла на 6% или 12,9 тыс. Цена «квадрата» в новостройках Петербурга за тот же период подорожала на 13,3% или на 36,2 тыс. руб.