Самая дорогая квартира в хрущёвке Санкт-Петербурга в конце октября 2026 года выставлена на продажу за 17,5 млн рублей.
Она расположена в Курортном районе города. Такие данные получили специалисты агентства недвижимости «Невский Простор» при анализе предложений вторичного рынка жилья. Как отметила генеральный директор агентства Алла Шинкевич, несмотря на возраст домов и особенности планировок, квартиры в хрущёвках продолжают пользоваться устойчивым покупательским спросом благодаря относительно доступной стоимости.
За 17,5 млн рублей предлагается двухкомнатная квартира площадью 50 кв. м в пятиэтажном доме 1965 года постройки. Объект расположен на последнем, пятом этаже. Жилая площадь составляет 22 кв. м, кухня — 7 кв. м. Стоимость квадратного метра достигает 350 тыс. рублей.
В октябре 2025 года самая дорогая квартира в исследуемой категории продавалась за 18,5 млн рублей. Она находилась в Московском районе, на проспекте Юрия Гагарина. Это также была двухкомнатная квартира площадью 50 кв. м. Таким образом, за год максимальная цена предложения снизилась на 5,4%, хотя речь идёт о разных объектах, а не об удешевлении конкретной квартиры.
На противоположном конце ценового диапазона находится однокомнатная квартира в Красносельском районе стоимостью 4,5 млн рублей. Её площадь составляет 31,3 кв. м, кухня занимает 6 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома 1969 года постройки. Стоимость квадратного метра составляет около 144 тыс. рублей.
Разница между самым дорогим и самым доступным предложением достигает 13 млн рублей. При этом минимальная стоимость квартиры в хрущёвке за год практически не изменилась: в октябре 2025 года наиболее дешёвый объект продавался за 4,56 млн рублей.
По словам Аллы Шинкевич, при оценке этого сегмента важно различать настоящие панельные хрущёвки и другие пятиэтажные дома, которые покупатели нередко объединяют под одним названием.