Приобретение объектов недвижимости – очень сложный вопрос, в котором нелегко разобраться. Многие покупатели квартир отказываются от изучения полезной информации, из-за чего сталкиваются с проблемами. Если правильно подготовиться к сделке, то на любом рынке вы будете себя отлично чувствовать. В противном случае станете идеальной жертвой для мошенников. Рекомендуем вам рассмотреть варианты недвижимости в ЖК Южный Парк Сочи.
В последнее время спрос на вторичном рынке существенно уменьшился, ведь многие покупатели квартир перешли на первичный. Здесь намного больше вариантов, причем большинство таковых отличаются повышенной комфортабельностью. Более того, стоимость одного квадратного метра тут намного ниже, особенно если вы становитесь дольщиком на ранней стадии строительства, буквально, начиная с котлована.
Почему следует покупать жилье в новостройке на стадии котлована?
Если для вас первостепенным фактором является непосредственно экономия, лучше приобретать жилье на стадии котлована. В такой сделке отмечается несколько выгодных преимуществ:
- Низкая стоимость. Предлагаемая сделка будет максимально выгодной, поскольку только тут вы встретите скидки до 25-30% в сравнение с вторичным рынком. Чем дальше продвигается строительство, тем выше поднимается стоимость одного квадратного метра. С каждым новым этапом возведения новостройки ценовая категория растет. А когда ее сдадут в эксплуатацию, стоимость вовсе станет самой высокой, даже с перебором в сравнении с вторичным рынком.
- Возможность выбрать свою собственную планировку. Если потребуется, вы можете объединить сразу несколько квартир, либо разделить помещения внутри непосредственно вашей квартиры так, как считаете удобным. В некоторых случаях покупатели вовсе отказываются от перегородок, особенно, если это молодые семьи или одинокие люди. Так им приятнее проводить время в квартире.
- Если хотите поставить собственные ванные или туалеты, то сразу обговорите этот вопрос с застройщиком, закупите технику, и он сделает все так, как вам нужно.
С каждым новым этапом строительства покупатель получает больше уверенности в том, что проект действительно будет завершен. Риски уменьшаются со временем, но растет стоимость. В то же время, если правильно выбрать строительную компанию, равно как сам объект, тщательно проверить документацию, то никаких проблем не возникнет.
В принципе, выгода покупки квартиры в новостройке присутствует на каждом этапе строительства. Самое главное – тщательно проверять документы, и тогда вы минимизируете риски.
Дополнительная информация
Есть также несколько других достоинств у данного типа сделки. Покупать жилье в новостройке выгодно еще по следующим причинам:
- Некоторые компании предоставляют дополнительную скидку, если вы оплачиваете всю сумму сразу. В данном случае экономия может дойти до 40%;
- Комфортные условия, поскольку квартиры выполняются с помощью современных технологий. Сегодняшняя строительная техника, различные строительные материалы, оборудование и инструменты существенно отличаются. Поэтому с минимальными финансовыми и временными затратами застройщики могут предложить качественное жилье;
- На ранних этапах строительства предоставляется широкий выбор квартир. Вы сможете выбрать именно тот тип жилья, который большим образом вас устроит.
Кроме всего прочего местные банки предоставляют ипотечные кредиты на очень выгодных условиях. Вы сможете выбрать подходящий тариф по кредиту, воспользоваться помощью ипотечных брокеров, которые подберут оптимальный вариант, основываясь на вашем ежемесячном доходе.